Opracowanie Programu Funkcjonalno-Użytkowego dla zadania inwestycyjnego pn.

„Przebudowa parkingu wraz z odwodnieniem na ul. Wawel w Sosnowcu.”

I. Opis przedmiotu zamówienia

a) Przedmiotem zamówienia jest opracowanie PFU dla zadania inwestycyjnego pn. „Przebudowa parkingu wraz z odwodnieniem na ul. Wawel w Sosnowcu.”

b) Lokalizacja inwestycji

Parkingi i teren wokół budynku Przychodni nr 9

ul. Wawel 15, 41-400 Sosnowiec

Działki nr: 1980, 1978, 1979/2, 1975, 1979/1, 1478, 1475, 1486 ,1491, 1492, 1493, 1488, 1483, 1482, 1968 obręb 11 – zgodnie z załącznikiem graficznym.

c) Stan istniejący

Na wyżej wymienionym obszarze znajduje się budynek Przychodni nr 9 wokół którego zlokalizowany jest parking ogólnodostępny od strony ul. Wawel. Wewnętrzy teren także stanowi urządzony parking na około 30 miejsc parkingowych, a także teren zielony częściowo zajęty pod miejsca postojowe. Dalszy ciąg terenu będącego łącznikiem z ul. Kaliską stanowi teren zielony nieurządzony porośnięty drzewami i krzewami.

Teren od ul. Glinianej stanowi teren położony wyżej (skarpa) zielony częściowo urządzony wraz z chodnikami.

d) Zakres prac

1) Wykonawca winien opracować PFU na przebudowę parkingu wraz z odwodnieniem
i oświetleniem terenu.

2) Planowane przeznaczenie: parkingi w tym miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla pracowników przychodni i pacjentów, odwodnienie oraz oświetlenie terenu zgodnie
z wytycznymi Zmawiającego oraz obowiązującymi przepisami prawa. – wytyczne ogólne
i poglądowe stanowi załącznik graficzny PZT.

3) Należy uwzględnić wykonanie projektu zagospodarowania terenu wraz z dokumentacją projektową oraz pełnieniem nadzoru autorskiego, uzyskanie pozwolenia na budowę, a także innych niezbędnych pozwoleń, opinii i ekspertyz o ile będą wymagane.

4) Należy przewidzieć wykonanie m.in.:

- parkingów od strony ul. Wawel, ul. Kaliskiej i ul. Glinianej zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami, w tym takżekonieczność oznakowania drogi pożarowej, placu manewrowego pożarowego, miejsc parkingowych wyłącznie dla pacjentów i pracowników Przychodni, miejsc postojowych dla karetki

- odwodnienia całego obszaru inwestycji;

- oświetlenia całego obszaru inwestycji;

- wszystkich niezbędnych robót, instalacji i urządzeń celem prawidłowego i sprawnego funkcjonowania odwodnienia i oświetlenia terenów,

- nowych przyłączy instalacyjnych (w razie konieczności),

- należy przewidzieć inne elementy wynikające z wymogów prawnych,

- inwentaryzacji budowlanej,

- koncepcji projektowej,

- Projektu Budowlanego (Projekt Architektoniczno-Budowlany (z podziałem na branże), Projekt Zagospodarowania terenu, mapa do celów projektowych (uzyskanie mapy do celów projektowych oznacza, że poza aktualną warstwą sytuacyjno-wysokościową i uzbrojeniem terenu, mapa powinna zawierać wskazanie punktów osnowy geodezyjnej w obszarze projektowania lub najbliżej położone względem przedmiotowego obiektu). Informację dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,

- Projektu Wykonawczego (z podziałem na branże – uszczegółowienie projektu budowlanego),

- Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych,

- Przedmiarów robót (z podziałem na branże),

- Kosztorysów inwestorskich (z podziałem na branże),

- niezbędnych uzgodnień, opinii, warunków, projektów itp. (w tym z gestorami sieci)

- uzyskanie niezbędnych decyzji administracyjnych (w tym: decyzja lokalizacji inwestycji celu publicznego i/lub decyzja pozwolenia na budowę), uzyskanie pozwolenia na budowę,

- innych opracowań w razie konieczności: (np. inwentaryzację zieleni, oszacowanie ilości i wartości materiału roślinnego przez rzeczoznawcę wraz z podaniem jego przeznaczenia oraz uzyskanie pozwolenia na wycinkę drzew i krzewów w przypadku konieczności dokonania wycinki drzew i krzewów).

5) W zakresie instalacji zewnętrznych należy przewidzieć w szczególności opracowanie projektów instalacji:

- elektrycznej (oświetlenie),

- sanitarnej (odwodnienie),

oraz pozostałych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania całej inwestycji w zależności od potrzeb i uzgodnień z Zamawiającym.

II. Wytyczne dotyczące realizacji przedmiotu umowy:

1) W trakcie całego procesu opracowania PFU Wykonawca będzie zobowiązany do dokonywania konsultacji i uzgodnień z Zamawiającym.

2) Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania usług objętych niniejszym zamówieniem zgodnie z wymogami:

a) Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r. poz. 290, z późniejszymi zmianami);

b) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;

c) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego (Dz. U. z 2013r., poz. 1129);

d) Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r., poz. 462 z późniejszymi zmianami);

e) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno – użytkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389 z późniejszymi zmianami),

f) Ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 2164, ze zmianami) oraz zgodnie z innymi przepisami szczegółowymi, normami i zasadami sztuki budowlanej, obowiązującymi dla usług będących przedmiotem niniejszego zamówienia.

g) Inne akty prawne niezbędne do prawidłowego wykonania umowy.

III. Zakres i forma PFU:

1. PFU powinno być wykonane w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć oraz zgodnie z umową, a także obowiązującymi przepisami i normami.

2.Wykonane PFU powinno zostać przekazane Zamawiającemu (w formie papierowej i elektronicznej) w liczbie 3 kompletów w wersji papierowej oraz 3 egzemplarzy na nośnikach elektronicznych –
w wersji edytowalnej i nieedytowalnej. Przekazane opracowanie w wersji elektronicznej musi odpowiadać opracowaniu przekazanemu w wersji papierowej.

Program funkcjonalno-użytkowy powinien zawierać:

1. stronę tytułową w tym m.in.:

· nazwę nadaną zamówieniu przez zamawiającego;

· adres obiektu budowlanego, którego dotyczy program funkcjonalno-użytkowy,

· w zależności od zakresu robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia - nazwy i kody, grupy, kody i kategorię robót,

· imię i nazwisko lub nazwę zamawiającego oraz jego adres;

· imiona i nazwiska osób opracowujących program funkcjonalno-użytkowy;

· spis zawartości programu funkcjonalno-użytkowego.

2. cześć opisową w tym m.in.:

· charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu lub zakres robót budowlanych;

· aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia;

·szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe wyrażone we wskaźnikach powierzchniowo-kubaturowych ustalone zgodnie z przepisami i normami;

·inne powierzchnie, jeśli nie są pochodną powierzchni użytkowej opisanych wcześniej wskaźników,

·określenie wielkości możliwych przekroczeń lub pomniejszenia przyjętych parametrów powierzchni i kubatur lub wskaźników o ile wystąpią.

·cechy obiektu dotyczące rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych i wskaźników ekonomicznych;

· warunki wykonania i odbioru robót budowlanych odpowiadających zawartości specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych;

3. część informacyjną w tym m.in.:

·dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów;

·oświadczenie zamawiającego stwierdzające jego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;

·przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego;

·inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych, w szczególności:

a)kopię mapy zasadniczej,

b)wyniki badań gruntowo-wodnych na terenie budowy dla potrzeb posadowienia obiektów jeżeli będą wymagane;

d)inwentaryzację zieleni,

e)dane dotyczące zanieczyszczeń atmosfery do analizy ochrony powietrza oraz posiadane raporty, opinie lub ekspertyzy z zakresu ochrony środowiska jeżeli będą wymagane;

f)pomiary ruchu drogowego, hałasu i innych uciążliwości,

g)inwentaryzację lub dokumentację obiektów budowlanych, jeżeli podlegają one przebudowie, odbudowie, rozbudowie, nadbudowie, rozbiórkom lub remontom w zakresie architektury, konstrukcji, instalacji i urządzeń technologicznych, a także wskazania zamawiającego dotyczące zachowania urządzeń naziemnych i podziemnych oraz obiektów przewidzianych do rozbiórki i ewentualne uwarunkowania tych rozbiórek,

h)porozumienia, zgody lub pozwolenia oraz warunki techniczne i realizacyjne związane z przyłączeniem obiektu do istniejących sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, energetycznych i teletechnicznych oraz dróg samochodowych, kolejowych lub wodnych,